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前海概念发酵5年周边房价涨幅达156-【新闻】

发布时间:2021-05-28 16:09:47 阅读: 来源:闸阀厂家

前海概念发酵5年 周边房价涨幅达156%

前海湾,又名大铲湾,在深圳市南山区与宝安区西部交界处海域,总面积约30平方公里,其核心是南山原前海片区和宝安的中心区。随着深圳金融改革试点前海,成立“深港合作示范区”,拟在前海规划与香港合作打造“人民币离岸金融中心”,前海湾区域变得炙手可热。

最火海岸线——前海湾现满是在建项目

前海还剩多少地可卖?

年7月初,前海待公开出让的首批三宗地一经公告,引来全国媒体围观;7月26日卓越集团以120多亿元总价拿下的两块地,现在已作为“前海壹号”写字楼项

目在建,预计今年底即可面市销售。凤凰房产统计,自去年7月至今,前海深港合作示范区已公开出让10块地,接连三度刷新深圳地价新高;就在上周,7月20

日,前海管理局局长张备公开表示:“前海管理局不差钱,去年卖0.5平方公里土地,收回的资金是616亿元。”

资料显示,在前海1500万平方米土地中,招商局、西部物流、中集集团这三家物流企业占地约480万平方米,成为前海区域内的三大地王。前海管理局实际掌

控用地约为780万平方米,这部分未出让用地在剔除水廓道、道路及公共绿地后的净用地面积后还剩307万平方米,而截止7月30日,前海已出让及公告即将

出让的14宗土地面积总和约为33.51万平方米,由此得知,前海目前剩下约273.49万平方米地可供出让。

前海深港合作示范区卖地一览表

“大前海”概念发酵5年刺激周边房价上涨疯

海深港合作示范区的概念刺激周边房价上涨,原南山前海片区及宝安中心区房价迅速从“1”字头跃升到“3”、“4”字头,现在二手房价已普遍3万-4万元/

平方米,熙龙湾等临海高端项目二手房价已达6万元/平方米,而其2007年开盘时售价才2.1-2.8万元/平方米。当前,前海湾区核心地段已鲜见住宅新

盘,开发热点扩散至辐射区内的西乡、尖岗山,甚至福永、机场东。

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